Siempre que los gastos de su empresa sean «necesarios», «comunes y aceptados» en su línea de trabajo y «apropiados» para su empresa, El IRS le permite deducir dichos gastos de sus impuestos.
Por ejemplo, un desatascador puede no ser una buena deducción para una empresa de fotografía, pero sí lo sería para, por ejemplo, un fontanero. Estas son algunas cosas sencillas que puedes deducir de tus impuestos como agente inmobiliario, ¡y que pueden hacer que te devuelvan miles de dólares al bolsillo cada año!
9 mejores gastos que puede deducir como agente inmobiliario
Deducción fiscal #1 para agentes inmobiliarios: Seguros
Como agente inmobiliario, lo más probable es que tengas un seguro de responsabilidad profesional, también conocido como seguro de errores y omisiones. Este, junto con otros tipos de seguro empresarial que están directamente relacionados con tu trabajo inmobiliario, puede ser totalmente deducible de tus impuestos.
Deducción fiscal #2 para agentes inmobiliarios: Licencias y cuotas de membresía
Como agente de bienes raíces, hay una serie de posibles licencias y tarifas que estarían incluidas en lo que el IRS considera deducible de impuestos. Por ejemplo, su licencia de bienes raíces es deducible de impuestos.
También puedes deducir el costo de las membresías profesionales de las que formas parte, así como el uso de un servicio de anuncios múltiples (MLS).
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Tenga en cuenta que si deduce las cuotas de una membresía profesional, la parte de sus cuotas que se destina al cabildeo y la promoción política no es deducible. Cuando presente su declaración de impuestos, tendrá que hacer esta distinción.
Deducción fiscal #3 para agentes inmobiliarios: Comisiones
Si paga comisiones a sus empleados o agentes inmobiliarios asociados, también puede deducirlas como gastos comerciales.
Deducción fiscal #4 para agentes inmobiliarios: Kilometraje
Como agente inmobiliario, pasarás bastante tiempo en la carretera. Esto puede resultar en mucho más dinero en su bolsillo a la hora de pagar impuestos.
Por cada milla que conduzca, puede deducir 67 centavos usando el tarifa estándar de millaje del IRS para 2024. Esta tarifa tiene en cuenta los diversos costos de poseer y operar un vehículo, incluida la gasolina, la depreciación, etc.
Si sabe que no va a hacer muchos viajes, es posible que pueda salirse con la suya registros de kilometraje en bolígrafo y papel, pero estos pueden ser engorrosos e inexactos. Recomendamos utilizar un moderno aplicación de seguimiento de kilometraje como TripLog.
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Deducción fiscal #5 para agentes inmobiliarios: Marketing y publicidad
Prácticamente todo lo que gaste en marketing y publicidad que esté directamente relacionado con su negocio puede ser deducible de impuestos. Esto puede incluir volantes, letreros, fotografías e incluso anuncios digitales de pago, como Google Ads.
Deducción fiscal #6 para agentes inmobiliarios: Software
Si usa software o aplicaciones informáticas para administrar su negocio inmobiliario, puede deducir los costos de esos productos en sus impuestos. Piense en herramientas como Calendly, DocuSign, una herramienta de CRM o un rastreador de kilometraje y gastos.
Deducción fiscal #7 para agentes inmobiliarios: Tarifas de escritorio
Las tarifas de escritorio son las tarifas que paga para alquilar un escritorio/espacio en la oficina de su corredor. Esto también puede incluir un espacio de trabajo conjunto.
Deducción fiscal #8 para agentes inmobiliarios: Tu oficina en casa
Si dirige su negocio inmobiliario exclusivamente desde su propia casa (es decir, no paga ninguna comisión de escritorio), puede aprovechar las deducción por oficina en casa. Tenga en cuenta que el IRS es muy estricto a la hora de calificar para esta deducción.
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Algunas de las cosas de las que puedes deducir una parte incluyen las facturas de servicios públicos, los costos de Internet, el seguro, el alquiler, los pagos hipotecarios, las reparaciones, etc. Ten en cuenta que no puedes deducir un sofá o un tocador de dormitorio que acabas de comprar y cuyo uso no tiene nada que ver con tu negocio.
Deducción fiscal #9 para agentes inmobiliarios: Suministros de oficina
Se pueden deducir los suministros que compre y que se utilicen directamente en relación con su negocio inmobiliario. El papel de oficina, los portapapeles, los bolígrafos, todas estas cosas pueden representar una deducción bastante considerable a la hora de pagar impuestos.
Esto también puede incluir cosas como muebles, una computadora portátil o una impresora. Una vez más, el aspecto clave aquí es que puedes vincular directamente la compra con el uso que hagas de la misma por parte de tu empresa.
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Esperamos que la información de este artículo le resulte útil. ¡Esté atento también a otras posibles deducciones fiscales!
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Nota: El contenido de este artículo no debe interpretarse como asesoramiento fiscal o financiero. Ponte en contacto con un contador público certificado o con un profesional de impuestos si tienes alguna duda sobre los requisitos fiscales de tu empresa.
