Tant que vos dépenses professionnelles sont « nécessaires », « courantes et acceptées » dans votre secteur d'activité et « appropriées » à votre activité, L'IRS vous permet de déduire ces dépenses de vos impôts.
Par exemple, un piston n'est peut-être pas une bonne déduction pour une entreprise de photographie, mais ce serait le cas, disons, pour un plombier. Voici quelques mesures simples que vous pouvez déduire de vos impôts en tant qu'agent immobilier, ce qui peut vous permettre de récupérer des milliers de dollars chaque année !
9 meilleures dépenses que vous pouvez déduire en tant qu'agent immobilier
Déduction fiscale #1 pour les agents immobiliers : Assurance
En tant qu'agent immobilier, vous avez très probablement une assurance responsabilité professionnelle, également connue sous le nom d'assurance erreurs et omissions. Cette assurance, ainsi que d'autres types d'assurance commerciale directement liés à vos travaux immobiliers, peut être entièrement déductible de vos impôts.
Déduction fiscale #2 pour les agents immobiliers : Licences et frais d'adhésion
En tant qu'agent immobilier, il existe un certain nombre de licences et de frais potentiels qui entreraient dans le cadre de ce que l'IRS considère comme déductible d'impôts. Par exemple, votre licence immobilière est déductible des impôts.
Vous pouvez également déduire le coût des adhésions professionnelles auxquelles vous participez, ainsi que votre utilisation d'un service d'inscription multiple (MLS).
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N'oubliez pas que si vous déduisez les cotisations d'une adhésion professionnelle, la partie de vos cotisations qui est consacrée au lobbying et à la défense des intérêts politiques n'est pas déductible. Lorsque vous produirez votre déclaration de revenus, vous devrez faire cette distinction.
Déduction fiscale #3 pour les agents immobiliers : Commissions
Si vous payez des commissions à vos employés ou à des agents immobiliers associés, vous pouvez également les déduire en tant que dépenses professionnelles.
Déduction fiscale #4 pour les agents immobiliers : Kilométrage
En tant qu'agent immobilier, vous serez sur la route pendant un certain temps. Cela peut vous faire gagner beaucoup plus d'argent au moment des impôts.
Pour chaque kilomètre parcouru, vous pouvez déduire 67 cents en utilisant le taux de kilométrage IRS standard pour 2024. Ce taux prend en compte les différents coûts liés à la possession et à l'exploitation d'un véhicule, notamment l'essence, l'amortissement, etc.
Si vous savez que vous n'allez pas faire beaucoup de voyages, vous pourrez peut-être vous en tirer journaux de kilométrage à la plume et au papier, mais ceux-ci peuvent être encombrants et inexacts. Nous vous recommandons d'utiliser un appareil moderne application de suivi du kilométrage comme TripLog.
TripLog commence automatiquement à suivre votre kilométrage lorsque vous commencez à conduire et s'arrête lorsque vous vous arrêtez, ce qui facilite le suivi de vos miles professionnels. Vous pouvez même exempter automatiquement vos trajets domicile-travail !
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Déduction fiscale #5 pour les agents immobiliers : Marketing et publicité
Pratiquement tout ce que vous dépensez en marketing et en publicité qui sont directement liés à votre entreprise peut être déductible d'impôts. Cela peut inclure des prospectus, des panneaux, des photographies et même des publicités numériques payantes comme Google Ads.
Déduction fiscale #6 pour les agents immobiliers : Logiciel
Si vous utilisez des logiciels ou des applications informatiques pour gérer votre activité immobilière, vous pouvez déduire le coût de ces produits de vos impôts. Pensez à des outils tels que Calendly, DocuSign, un outil CRM ou un outil de suivi du kilométrage et des dépenses.
Déduction fiscale #7 pour les agents immobiliers : Frais de bureau
Les frais de bureau sont les frais que vous payez pour louer un bureau ou un espace au bureau de votre courtier. Cela peut également inclure un espace de travail partagé.
Déduction fiscale #8 pour les agents immobiliers : Votre bureau à domicile
Si vous gérez votre activité immobilière exclusivement à partir de votre domicile (c'est-à-dire que vous ne payez aucun frais de dossier), vous pouvez profiter de la déduction pour bureau à domicile. N'oubliez pas que l'IRS est très strict quant à l'éligibilité à cette déduction.
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Vous pouvez déduire une partie des dépenses, notamment les factures de services publics, les frais d'Internet, les assurances, le loyer, les paiements hypothécaires, les réparations, etc. N'oubliez pas que vous ne pouvez pas déduire votre canapé ou une commode de chambre que vous venez d'acheter et dont l'utilisation n'a rien à voir avec votre activité professionnelle.
Déduction fiscale #9 pour les agents immobiliers : Fournitures de bureau
Toutes les fournitures que vous achetez et qui sont utilisées directement dans le cadre de votre activité immobilière peuvent être déduites. Du papier de bureau, des blocs-notes, des stylos, toutes ces choses peuvent représenter une déduction assez importante au moment des impôts.
Cela peut également inclure des objets tels que des meubles, un ordinateur portable ou une imprimante. Encore une fois, l'aspect clé est que vous pouvez directement lier l'achat à l'utilisation de celui-ci par votre entreprise.
Les agents immobiliers obtiennent un meilleur remboursement de leurs impôts grâce à TripLog
Nous espérons que les informations contenues dans cet article vous seront utiles. Surveillez également les autres déductions fiscales potentielles !
Encore une fois, l'un des meilleurs moyens pour les agents immobiliers de conserver une plus grande partie de leur argent durement gagné est d'utiliser un application de suivi du kilométrage comme TripLog. Grâce aux puissantes fonctions de suivi automatique configurables et oubliées, vous pouvez avoir l'esprit tranquille en sachant que vous ne manquerez jamais un kilomètre déductible.
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Remarque : le contenu de cet article ne doit pas être considéré comme un conseil fiscal ou financier. Veuillez contacter un CPA ou un professionnel de la fiscalité si vous avez des questions concernant les exigences fiscales de votre entreprise.
