Las organizaciones inmobiliarias comerciales se enfrentan a muchos desafíos únicos y complejos en sus operaciones diarias. Tener un conjunto tecnológico bien integrado de aplicaciones y software modernos puede mejorar significativamente el flujo de trabajo de cualquier empresa de CRE.
La tecnología inmobiliaria está tomando forma y cada vez más propietarios, gerentes, prestamistas y corredores están adoptando estas plataformas para el marketing, las ventas, la gestión de proyectos y otras funciones comerciales fundamentales. Hoy exploramos algunas plataformas que creemos que son imprescindibles para los agentes inmobiliarios comerciales.
Las mejores aplicaciones de CRE #1: Placester (creador de sitios web IDX)
Placester es una plataforma de creación web que tiene un gran nivel de versatilidad. Está diseñado para que los agentes, corredores y administradores de marketing promuevan y expandan su marca, y adquieran clientes potenciales y se basen en ellos.
Los paquetes básicos ofrecen integración con IDX y funciones básicas de búsqueda de propiedades. Los paquetes Agent/Broker pro ofrecen mucho más (búsquedas avanzadas, plantillas personalizables, bibliotecas de contenido, campañas de correo electrónico por goteo, etc.).
Las mejores aplicaciones de CRE #2: Chat nuevo (Software de chat para su sitio web)
FreshChat utiliza tecnología de inteligencia artificial para recopilar información básica y generar clientes potenciales a partir de las visitas al sitio web. Además, canaliza las consultas más comunes y también proporciona un servicio de atención al cliente básico.
Este software que ahorra tiempo puede ayudar a los agentes inmobiliarios a ser más productivos y a crear una mejor cartera. La versión básica es gratuita y tiene excelentes críticas.
Las mejores aplicaciones de CRE #3: Matterport (visitas virtuales en 3D)
Matterport le permite «fabricar» recorridos guiados en 3D con facilidad. Reduce el tiempo necesario para mostrar a sus clientes ubicaciones interesantes, especialmente para los clientes que se mudan. Es posible que este software le parezca demasiado técnico, pero asegúrese de que lo utilicen los fotógrafos y camarógrafos que contrate para sus anuncios.
Las mejores aplicaciones de CRE #4: Estructuralmente (Calificación de clientes potenciales basada en IA)
Structurely es una aplicación basada en IA que califica conduce. Básicamente, se trata de una aplicación que utiliza un chatbot para diferenciar los clientes potenciales de los visitantes ocasionales, lo que te deja quizás con una cantidad menor de clientes potenciales de alta calidad. El chatbot también realiza funciones básicas de programación.
Las mejores aplicaciones de CRE #5: Slack (Comunicación en equipo)
Slack es una excelente herramienta de comunicación para todo tipo de empresas. En TripLog nos encanta usar Slack con canales independientes de soporte y marketing.
Slack también es una herramienta muy útil para los agentes inmobiliarios. No es sorprendente que la comunicación irregular entre los vendedores de viviendas y sus agentes sea común, como llamadas perdidas, documentos perdidos, correos electrónicos ocultos, etc.
Los agentes reales pueden invitar a los vendedores a formar parte del equipo en un canal dedicado. Los agentes pueden compartir documentos a través de Slack y todo el equipo puede trabajar mejor respondiendo a las preguntas, ofreciendo actualizaciones instantáneas sobre el interés de los compradores y siendo más receptivos en general.
En general, la aplicación es fácil de usar, muy personalizada y facilita una experiencia fluida para que a los clientes no les importe usar «otra aplicación más». Sin embargo, la versión de escritorio de Slack es igual de cómoda de usar.
Las mejores aplicaciones de CRE #6: Casa de bolsa (Seguimiento de comisiones y gestión administrativa)
Si es una empresa inmobiliaria con más de un agente, gestionar las comisiones, los pagos y la incorporación puede resultar engorroso y quitarle tiempo al negocio en sí. Broker Mint permite a los agentes y corredores gestionar fácilmente los pagos y otros detalles administrativos.
Algunas funciones destacadas incluyen la capacidad de firma, los formularios estatales integrados, las declaraciones de los agentes, las plantillas de informes, la incorporación de agentes, el seguimiento de comisiones y la integración de QuickBooks y otras aplicaciones empresariales. Este software ayuda a los administradores a organizarse y centralizarse fácilmente, a la vez que maximiza la productividad.
Las mejores aplicaciones de CRE #7: Casa Canarias (Valoración)
House Canary es una aplicación de valoración inmobiliaria versátil que permite a los agentes elaborar informes de valor y evaluar los riesgos con una precisión milimétrica. Podrá analizar fácilmente varios ciclos inmobiliarios o patrones demográficos, lo que le dará una clara ventaja en el mercado.
Algunos de los principales beneficios que ofrece son la facilidad de uso de la plataforma, la alta precisión de los informes y la personalización. La función de evaluación de riesgos la hace muy útil para los agentes inmobiliarios.
Las mejores aplicaciones de CRE #8: Suite Hoot (Panel de administración y marketing en redes sociales)
Hootsuite es una herramienta integral de administración de redes sociales que se utiliza para administrar múltiples perfiles y redes sociales. Tienen algunos planes diferentes según la cantidad de redes y/o miembros del equipo.
Programar las publicaciones con antelación, seleccionar el contenido social y acceder a los análisis para el éxito de la campaña es muy fácil e intuitivo de usar. El sector inmobiliario es competitivo y es imprescindible saber cómo encontrar y atraer clientes potenciales.
Los clientes potenciales ahora están en línea y las redes sociales son ahora un recurso importante para el marketing y los negocios. Gracias a nuestra propia experiencia con la plataforma de TripLog, apostamos por esta solución. Tienen un estudio de caso para agentes inmobiliarios. Puedes comprobarlo aquí, si está interesado.
Las mejores aplicaciones de CRE #9: TripLog (Rastreador de gastos y kilometraje empresariales)
Uso de un aplicación de seguimiento de kilometraje es importante para los agentes inmobiliarios para las deducciones fiscales. Según un estudio realizado por la NAR (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios), los agentes inmobiliarios conducen más de 10,000 millas al año y pueden acumular fácilmente más de 7,000 dólares en ahorros cada temporada de impuestos. Esto se debe a que, con el tarifa actual de millaje del IRS para 2025, cada milla que conduzca para su negocio inmobiliario vale 70 centavos.
Otros ahorros fiscales fáciles para los agentes inmobiliarios son los gastos comerciales. Muchos gastos comerciales son deducibles de impuestos, incluidas las comisiones pagadas a los agentes y otros empleados, los gastos de oficina, los gastos de educación y capacitación, las licencias, las membresías, los seguros, etc.
Las innovadoras funciones de inicio automático de TripLog son la solución perfecta para los agentes inmobiliarios ocupados en movimiento. Harán un seguimiento incluso de los viajes más cortos para ayudarlo a maximizar sus deducciones fiscales. Algunas características notables que lo hacen muy competitivo en el mercado del seguimiento del kilometraje inmobiliario son:
- Seis opciones diferentes de seguimiento automático del kilometraje.
- Planes flexibles para negocios inmobiliarios de diferentes tamaños.
- Mejor integración con el software de contabilidad con la capacidad de crear gastos directamente desde el panel de control.
- Actualización en tiempo real de los ahorros fiscales y una calculadora para fines de planificación.
- Seguimiento e informes totalmente compatibles con el IRS.
Además, TripLog también tiene una integración bancaria integrada que conecta sus cuentas comerciales y tarjetas de crédito. Puedes llevar un registro de todos los gastos de la empresa y subir los gastos deducibles de impuestos directamente desde tu panel web de TripLog a QuickBooks a través de su perfecta integración.
Para cualquier empresa que busque un seguimiento del kilometraje de la empresa solución de seguimiento o reembolso de millas, TripLog es una necesidad absoluta. Visite nuestro página de precios o programe una demostración web en vivo gratuita para obtener más información.
Así que ahí lo tienes, las herramientas tecnológicas imprescindibles para los agentes inmobiliarios. Damos fe de algunas de estas herramientas, ya que han ayudado a nuestro propio negocio y nos han hecho mucho más productivos. Háganos saber lo que piensa.
